定位：可持续设计的空间奢饰品 定性：过好阶段人生、解决部分生活 策略核心：非必要生活 打破套路：天才都是带着缺陷的，凡事都有利有弊，突出缺点 不避讳，不逃避，另行找亮点 几个关键词：老城、创新、新城、可变、有未来…

最大的交通枢纽中心，“北川心脏之称”是川东北地区的经济、文化、商贸物流和信息中心 国际时尚范挺拔大气，精致和谐空间 整体经营：四大统一（统一招商、统一经营、统一推广、统一管理）

批洋房推售 一、活动主题 洋房认筹活动 二、活动时间 2017年3月28日 三活动地点: 橡树庄园售楼部 四、活动形式 一批洋房认筹活动+优惠信息释放 五,活动优惠:2000会办理VP卡,开盘享受20000元抵5…

一、营销回顾： 市场分析及预判 目标/货量、营销策略、分月执行、公司支持 二、销售回顾： 上半年受到调控政策影响,营销工作暂停,高层2#取证后,相 关营销工作顺利推进,短时间蓄客,开盘解筹率80%,高于市场平均水…

启示:依托未央沪灞湿地公园稀缺生态优势,可打造区域高端品质改善项目 ①地块周边城市形象较差,需提前打造展示区,营造高端形象,保障项目品质,实现溢价。 ②依附区域及生态优势,本项目具有打造沪漏两,舒适生活品质社区的…

时代走向 ：中国让世界中心重归东方 人物走向：中国新晋富豪（软实力领袖）的十年 地产走向：从投资时代进入居住时代

对刚需家庭而言 生活就是由一组组的算式组成的 每个月的房贷、水电煤、生活开销 儿女教育费用 串起了他们菜米油盐的人生 站在他们的立场替生活算一笔账 一套房子解决所有生活难题 理想生活计划，原来如此划算

核心价值： 标杆 . 区域内稀缺豪宅产品 区域 .未来中山的“半山豪宅”区 投资. 珠三角最值得投资的城市 地段硬性价值： 区位. 最“生态”的中山城区 交通. 多条主干道路网 价值 . 中山城熟新CLD 配套 …

小结： 【整体市场结论 】 房地产开发增长速度较快 住宅类投资保持高速增长 销售情况较好，销售稳定 【项目本体结论】低容积率、中小规模体量 地处新城区，周边配套不够完善 随着鹤淇一体化逐步发展，发展前景大 【竞品…

营销难点思考： 思考1：面对市场固有豪宅印象，项目如何比肩南宁传统豪宅，如何突破 现有豪宅市场竞争格局，树立豪宅新标杆。 思考2：项目预期售价要突破市场同类项目均价天花板，“高价入市”对 项目首发快速抢得市场关注…