万科白鹭郡精品社区商业营销策略报告 87 PDF

本体素质 区位项目商业位于洋湖大道与坪塘大道交汇处,属于洋湖总部经济区内。总部经济区临江,整体的商业昭示好,规划强大。目前片区的商业开发进程偏缓,周边几无任何经营的商业。整个区域内目前无常住城镇居民,消费人口几乎为零。项目自身商业约2万平米,周边项目大多规划有商业,且片区有较大体量集中商业,项目在整个片区中商业体量占比较小。

主力店、旗舰店为主:按经营户数最多的原则划分200㎡以上大型店铺至少21家,为大商家、旗舰店、大型生活服务配套提供了良好的硬件基础,增强项目商业对周边的辐射力。

能实现快速经营:项目6月份将迎来首批交付,同时项目商业已经整体建设完毕,可立即投入交付经营。整个片区目前基本无商业配套,白鹭郡商业可实现快速经营。

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