上海聚标201802上海新城西塘形象塑造提报 128 PPT

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企划目标: 从众多环沪项目中脱颖而出 构建更有价值力的产品基因

两大项目基因 重构产品价值 1/物理层面的显性基因 从景点到景区 升级版西塘价值重估 2/精神层面的隐性基因 从产品到情怀 水乡生活的记忆年轮

整盘定位语 弄堂外的上海,弄堂里的水乡

核心客户:上海为主、辅助江浙等地 投资及分时度假客户 价值取向:看中西塘地段和未来升值 发展潜力,低总价投资为主

补充客户:本地年轻夫妻和非本地上 海松江为主分巢老人自住客 价值取向:本地分户、婚房,品质型 刚需;非本地分巢老人由于价格外溢

偶的客户:上海等周边城市的非本地二 居客户(度假/养老) 价值取向:认可西塘度假资源和人文环 境,度假或养老,带有一定投资目的性

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